商业地产存量时代,商业综合体通过改造升级,焕发新生命,已成新趋势。
对于标杆或者知名商业项目而言,因项目自身的行业地位,使得它的改造升级更成为市场关注焦点,地处南京西路商圈“梅泰恒”金三角中心的上海中信泰富广场,便是这类项目。
继2020年对外公布了建筑改造方案,中信泰富广场以“像素城市”概念立题,从外立面、商业空间内部等多个维度为南京西路商圈带来全新视觉体验后,6月28日,上海中信泰富广场在浦东文华东方酒店,以一场主题为“从心而新—不忘初心•创新未来”的品牌签约新闻发布会,与外界分享它的最新动态。

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中信泰富有限公司首席财务官、中信泰富(中国)投资有限公司副董事长兼总裁费怡平先生

 

定位升级:兼具艺术性和极致体验

 

作为中信泰富地产旗下高端商业物业的旗舰项目,上海中信泰富广场亮相于千禧年,开业已有20余年。

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商业面积35000平方米的它,拥有380个停车位,凭借中信泰富地产的操盘运营及优越的地理位置,与恒隆广场、梅陇镇广场共同组成著名的“梅泰恒商圈”。
为了给消费者带来更好的消费体验,上海中信泰富广场基于对目标客群及市场消费趋势的研判,启动了焕新改造。
此轮改造升级前,提及上海中信泰富广场,可能大家的印象仅停留在是位于南京西路商圈的高端商场。
作为上海最早开办办公文化空间的它,计划于今年底完成改造并亮相,或许将为大家带来完全不一样的新认知,从此次发布会上便能窥知一二。
开场秀《焕》勾勒出神秘梦幻的艺术像素空间,不仅让现场嘉宾身临其境地感受到了科技的魅力,同时也是上海中信泰富广场焕新升级的小“剧透”:未来它将是一个兼具艺术性和极致体验的购物中心。

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这一定位是上海中信泰富广场基于南京西路商圈客群的深度分析,结合项目所处地段后精准聚焦而来。
据公开数据统计,南京西路商圈客流量在全市商圈中位居第三,客流消费力第二,月均消费支出为全市水平的2.2倍。女性消费者占比较高,消费年龄层整体偏年轻。项目周边国际品牌汇聚,人文荟萃,高级办公楼宇林立,它既是周边十几万白领日常消费商洽的场所,也是市民周末聚会、社交的据点,还是国内外游客在上海的打卡地。
基于此,全新的中信泰富广场也将是一个拥有新文化、新时尚、新科技等多个标签的商业体。

首批重磅签约品牌亮相:Salon Mei、Museum Box......

在“从心而新TALK”主题对话环节,静安区商务委副主任王艳,赢商网董事长吴传鲲,上海食文化研究会副秘书长,梅府总顾问沈林安;中商数据特约分析师、联商网高级顾问郭歆晔;上海市创意产业协会秘书长孙立;中信泰富(上海)商业资产管理有限公司常务副总经理兼上海中信泰富广场有限公司总经理吴军;这几位来自政府和商业地产、行业圈内资深大咖们围绕夜经济、南京西路商圈高端餐饮氛围打造等话题进行分享,并共探 “新零售”、“新业态”的未来变化的趋势。

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作为活动主办方,上海中信泰富广场也参与到话题讨论中,并提前剧透了项目在内容打造方面,将围绕夜经济、文化体验等方面“做文章”,力图为消费者带来全新体验。
早前上海中信泰富广场曾对外透露,此次升级改造,将延续一贯的高端基因,每一楼层都蕴藏调性:L1-L2集结奢侈品及国际一线品牌;L3层为国内外精品设计师+潮牌零售品牌;L4层为新概念时尚健身会所;L5层为环球餐饮美食;LG层则聚焦轻餐茶饮、潮流尚品。
此次活动上,上海中信泰富广场剧透将以顶级博物馆&艺术馆IP为中枢,打造一个都市复合艺术零售空间,并首度与外界分享了它的首批重磅签约品牌:

 

国宝级京剧大师梅兰芳这一顶尖文化IP的最新巨作——Salon Mei

 

脱胎于私房菜品牌梅府,Salon Mei是梅府的全新演绎。作为曾是国际贵宾、文人雅士的“宝藏餐厅”,“舌尖上的梅派”从京城气派的四合院华丽现身在上海滩的“国际文化客厅”,为南京西路商圈高端餐饮阵容增添新活力。

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梅兰芳家族代表梅玮先生

 

融合多种形式的艺术展——Museum Box

 

联合周边良好的文化艺术氛围,中信泰富广场引入了以融合多种形式的艺术展现为核心商业理念的品牌——Museum Box,它由文创商品零售、艺术俱乐部,主题艺术餐厅、拍卖主题专场、博物馆课程、博物馆直播、画廊与特展等7大模块汇集而成,将为追逐潮流与艺术一族,带来新的艺术体验。

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museum box 投资方代表,上海创意产业协会 商业艺术空间专委会 (筹) 主任  卢易先生
据悉,Museum Box等新兴复合空间将与超越传统的Salon Mei形成“梦幻联动”,文化底蕴跟创意融合,并实现客流共享。
以及知名意大利餐厅Alimentari;Wagas姐妹品牌Funk&Kale, Bandit, Bites& Brews ;零售时尚品牌MASHAMA, SPMA, Tu, Lady.s Elite, Finelycup, GOLF……而在不久的将来,还会有更多相继签约国际国内知名品牌隆重登场。
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面对消费新生代及由此催生的消费新需求,上海中信泰富广场欲以“心”零售的理念呈现一个多元、真实、有料的高品质生活,实现科技、文化、体验“三位一体”的沉浸式消费场景,从心而新!
可以看到,上海中信泰富广场正在通过新的品牌组合与新的场景营造,进而产生新的价值流量,为品牌及消费者带来全新消费体验,究竟它将为消费带来怎样的视觉与感官新体验,今年底的亮相将揭晓答案!